KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG · NAM RẠCH CHIẾC
Senturia An Phú
An nhiên tận hưởng
Riêng tư trọn vẹn
Bộ sưu tập 355 nhà phố, shophouse và biệt thự sở hữu lâu dài giữa công viên trung tâm 1,29 ha.
Cập nhật chính sách tháng 08/2026
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Home Resort giữa
nhịp sống phía Đông
Senturia An Phú là khu nhà ở thấp tầng OTM4 thuộc Khu dân cư Nguyên Phương, được quy hoạch như một ốc đảo xanh riêng tư tại Nam Rạch Chiếc.
Ý tưởng “Double Green” tạo nên hai lớp thiên nhiên trước và sau mỗi căn nhà: cổng trước thuận tiện đón xe, cổng sau mở trực tiếp ra vườn và tiện ích nội khu. Phần lớn sản phẩm không bị nhà đối diện phía sau, giúp tăng độ thoáng và sự riêng tư.
75–204 m²Nhà phố vườn
116–216 m²Nhà phố thương mại
189–338 m²Biệt thự song lập
4 tầngThiết kế thấp tầng
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Điểm giao giữa thành phố
và các cực tăng trưởng mới
Nằm trên đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án kết nối nhanh với Thủ Thiêm, Thảo Điền, sân bay Long Thành và Đồng Nai.
Chợ Bến Thành
Sân bay Long Thành & Đồng Nai
Kết nối Vũng Tàu
5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
Một tài sản để ở,
một nền tảng để giữ giá trị
Quỹ đất thấp tầng hiếm
Chỉ 355 sản phẩm trên quy mô 8,6 ha tại khu Đông TP.HCM.
Hạ tầng dẫn lối
Liền kề nút giao An Phú, tuyến metro và cao tốc liên vùng.
Double Green
Hai lớp vườn trước – sau, tối ưu ánh sáng và sự riêng tư.
Hệ sinh thái Home Resort
1,29 ha cảnh quan, công viên, mặt nước và tiện ích nội khu.
Tiến Phước phát triển
Nền tảng kinh nghiệm gần 35 năm cùng hệ đối tác quốc tế.
DANH MỤC SẢN PHẨM
Đa dạng lựa chọn
nguồn cung khan hiếm
Bộ sưu tập thấp tầng
Nhà phố vườn
Diện tích đất 75 – 204,19 m², thiết kế 4 tầng. Các loại TH1, TH2, TH3 và TH4.
Xem mặt bằng →
Mặt tiền thương mại
Nhà phố thương mại
Diện tích đất 116,31 – 215,90 m², mặt tiền thương mại và thiết kế 4 tầng.
Xem mặt bằng →
Không gian riêng tư
Biệt thự song lập
Diện tích đất 189,45 – 338,23 m², khoảng vườn rộng và chuẩn sống riêng tư.
Xem mặt bằng →MẶT BẰNG DỰ ÁN
Mật độ xây dựng thấp
ưu tiên cảnh quan
HỆ TIỆN ÍCH HOME RESORT
An nhiên tận hưởng
mỗi ngày trở về
Hơn 1,29 ha dành cho cảnh quan, mảng xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích để từng khoảnh khắc tại nhà mang tinh thần nghỉ dưỡng.
- Công viên trung tâm & công viên nội khu
- Hồ cảnh quan & hồ bơi trong nhà
- Clubhouse, phòng gym & xông hơi
- Sân đa năng, khu BBQ & khu trẻ em
CHÍNH SÁCH 2026
Đòn bẩy tài chính
đồng hành bền vững
Chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng dòng sản phẩm. Vui lòng liên hệ để nhận bảng tính cập nhật.
Thanh toán 30%
Nhận nhà dự kiến Q4/2026 đối với nhà phố và shophouse theo chính sách áp dụng.
Hỗ trợ lãi suất 0%
Ngân hàng giải ngân đến 65%, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng đầu.
Ân hạn nợ gốc
Chương trình nhà phố và shophouse có phương án ân hạn gốc đến 48 tháng.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Nền tảng minh bạch
sẵn sàng giao dịch
Dữ liệu dưới đây được đối chiếu từ trang pháp lý chính thức của dự án. Tài liệu chính thức tại thời điểm ký kết là căn cứ cuối cùng.
Quyết định giao đất
Số 5452/QĐ-UBND ngày 13/10/2017.
Quy hoạch chi tiết 1/500
Số 895/QĐ-UBND ngày 17/04/2018.
Giấy phép xây dựng
Số 05/GPXD ngày 08/08/2025.
Đủ điều kiện mua bán
Văn bản số 13775/SXD-PTĐT ngày 23/04/2026.
Tên dự án pháp lý: Khu nhà ở thấp tầng OTM4 – thuộc KDC Nguyên Phương. Chủ đầu tư/Bên bán: Công ty TNHH Bất Động Sản Nguyên Phương. Quyền tài sản dự án đang được bảo đảm tại OCB; ngân hàng đã đồng ý giải chấp từng sản phẩm khi ký hợp đồng mua bán theo công bố chính thức.
VIDEO DỰ ÁN
Nhìn gần hơn về
Senturia An Phú
Khám phá triết lý Double Green, chính sách thanh toán và góc nhìn thực tế của khu Home Resort giữa Nam Rạch Chiếc.
DOUBLE GREEN
Nhân đôi không gian sống xanh
CHÍNH SÁCH
Thanh toán từ 30% – sở hữu nhà phố
GÓC NHÌN THỰC TẾ
Cập nhật hình ảnh Senturia An Phú
ĐỒNG HÀNH KIẾN TẠO
Tiến Phước
gần 35 năm kinh nghiệm
Senturia An Phú được phát triển bởi Công ty BĐS Nguyên Phương – thành viên Công ty CP BĐS Tiến Phước.
Chủ đầu tưNguyên Phương
Nhà phát triểnTiến Phước
Kiến trúcFDAT
Cảnh quanONG&ONG
Vận hànhSavills
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Thông tin cần biết
Senturia An Phú nằm ở đâu?
Dự án nằm tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, phường Bình Trưng, TP.HCM.
Dự án có những dòng sản phẩm nào?
Ba dòng chính gồm nhà phố vườn, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự song lập, tổng cộng 355 sản phẩm.
Pháp lý dự án đã có gì?
Trang pháp lý chính thức công bố các hồ sơ gồm chủ trương đầu tư, giao đất, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện mua bán năm 2026.
Làm sao nhận giá bán và giỏ hàng cập nhật?
Nhấn nút Chat Zalo hoặc gọi trực tiếp 0967 839 822 để Dương gửi đúng loại sản phẩm, mặt bằng và chính sách theo nhu cầu.
NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT
Bảng giá, giỏ hàng
& chính sách
Dương gửi đúng loại sản phẩm, mặt bằng và phương án phù hợp nhu cầu của Anh/Chị.
